やはり賃貸で大事なのは「間取り」

地元の賃貸管理会社のメリット・デメリット

地元の賃貸管理会社のメリット・デメリット

賃貸管理会社を利用する時には、とりあえずと大手業者を利用されるという方も多いですが、地元の賃貸管理会社にも大きなメリットがあります。
メリットとしてはまず地元の人が対応にあたってくれることの安心感です。
全国でビジネスをしている大手の賃貸管理会社の場合は、対応してくれる人が県外の人というケースも珍しくなく、方言などを使ってフレンドリーに話が出来ない事も多いです。
それに対して地元の人が昔から営んでいる会社の場合は、小話をはさみながらなど気軽に話をすることが出来ます。
更にその土地柄知っている人も多く良い物件を紹介してもらえる事もあります。
なので、賃貸管理会社を利用する時にはお得な物件が無いか相談してみるのも良いでしょう。
ちなみに、メリットだけではなくデメリットもあるのでそこは注意です。
物件数やサービス面ではどうしても大手には引けを取る事もありますし、価格面では大手業者の方が安い場合もよくあります。

大手賃貸管理会社のメリット・デメリット

賃貸物件を探す際に、全国どこでも聞く、有名な大手の賃貸管理会社を仲介して物件を探すのか、 はたまたその地元ならではの不動産会社から借りるのか。
ということを悩む方も多いでしょう。
なにか違いはあるのでしょうか? では大手賃貸管理会社のメリット・デメリットを見てみると、 まず、メリットとしては、全国統一の賃貸借契約書がありますので、 どの地域で部屋を借りても、同じ条件で部屋を借りることができるということになり、以前に同じ不動産会社で借りた経験がある方なら、一通りの流れもわかるはずです。
しかし、これは臨機応変に、融通が利かないという一面もあります。
短期間だけの入居なども、必ず、退去時には、一式の退去の精算をされます。
クリーニングはもちろん、壁紙の張り替え、畳の張り替え。
エアコンを使用する期間ではなかったとしても、 エアコンクリーニングの請求をされる・・ などなど、で、 いわゆる、マニュアル通りの契約に沿ってすべてが行われます。
地元の不動産屋で、それこそ大家さんが近くに住んでいらっしゃる場合などは、「それくらいはいいですよ!」 と言ってくれて、交渉の余地があるのが利点です。

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「賃貸 地元」
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思い付く限りの地元の場所に連絡しては断られ、近所の高齢の方はよくわからず、うちは賃貸で先住猫が定員オーバー。追い出される覚悟で餌やりを始めせめても避妊手術はやろうと決め餌やりをして2.3日あっと言う間に10匹以上になりました🐾🐾😣💦 ここの地域は野良や半野良、飼っていても避妊手術をする

地元密着型の不動産会社です。古くからお付き合いのある大家さんや店子さんとの信頼をもとに、賃貸物件の管理や仲介などをメインに行っております。

Twitter成増住宅サービス@narimasuJS

返信 リツイート 昨日 21:44

返信先:@axin_sh 日本語で交渉・契約できる日系不動産屋さんは、大家さんから賃貸仲介依頼を受けてるのでなく、地元不動産屋さんの取扱い物件を取次いでるんじゃないかと想像します。コネ社会中国で日系不動産屋さんに依頼すると思えないから..それで通訳翻訳の経費が上乗せされ現地価格より2割位高くなるんじゃ?

返信先:@enemy_konishi 東京の駐車場代を見てビックリ、目玉飛び出しそうになった若かりし頃の私。地元の優良賃貸物件と同じ?しかも狭い…。 そして収入に対して家賃の割合も高いですよね。 車必需品の田舎ですが、車検、税金、修理代、ガソリン。結構キツイです。 まして都会なら車なんて必要ないだろうし。

Twitterみかん ♪柴飼い♪@ShibainuJapan

返信 リツイート 昨日 10:42

返信先:@market_pinetree他2人 キャンパス移転の陰で泣いてる不動産オーナーさんは居なかったんだね…よかったよかった。 立命館大移転で学生3700人が流出……地元賃貸経営はどうなった? 打撃を受けた物件、受けなかった物件、明暗を分けたのは……|楽待新聞 rakumachi.jp/news/column/10… #楽待新聞 #不動産投資

そしてえーかげん老後を考えて脱賃貸を考え始めたんだけど、神奈川方面の街しかほとんど知らない。 渋谷通勤圏で地元商店街と遅めまでやってて安めスーパーのあるそんなに地価高くないオススメ駅ってありますかね。(欲張り

地元密着型の不動産会社です。古くからお付き合いのある大家さんや店子さんとの信頼をもとに、賃貸物件の管理や仲介などをメインに行っております。

Twitter成増住宅サービス@narimasuJS

返信 リツイート 昨日 6:44

返信先:@deguchi07072 土地勘はあるの!女の子の地元でさ(^^) 賃貸で別に借りれるくらい稼げれば、の話だからホント非現実的だよね。。個人の仕事もっと頑張らなきゃ(>_<)

ピタットハウス鶴橋店もオープンの際には参拝をさせて頂き、近くまで行くときには感謝の気持ちを込めて手をあわせています🙂 #弥栄神社 #生野区桃谷 #どんど焼き #大どんど #下味原町 #小正月 #ピタットハウス鶴橋店 #鶴橋 #桃谷 #不動産 賃貸 #売買 地元 pic.twitter.com/bDtOBF3F9X

Twitterピタットハウス鶴橋店@pitat_tsuru

返信 リツイート 1/15(火) 22:43

ピタットハウス鶴橋店もオープンの際には参拝をさせて頂き、近くまで行くときには感謝の気持ちを込めて手をあわせています🙂 #弥栄神社 #生野区桃谷 #どんど焼き #大どんど #下味原町 #小正月 #ピタットハウス鶴橋店 #鶴橋 #桃谷 #不動産 賃貸 #売買 地元 pic.twitter.com/KFi0cDVcWn

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返信 リツイート 1/15(火) 22:41