やはり賃貸で大事なのは「間取り」

地元の賃貸管理会社のメリット・デメリット

地元の賃貸管理会社のメリット・デメリット

賃貸管理会社を利用する時には、とりあえずと大手業者を利用されるという方も多いですが、地元の賃貸管理会社にも大きなメリットがあります。
メリットとしてはまず地元の人が対応にあたってくれることの安心感です。
全国でビジネスをしている大手の賃貸管理会社の場合は、対応してくれる人が県外の人というケースも珍しくなく、方言などを使ってフレンドリーに話が出来ない事も多いです。
それに対して地元の人が昔から営んでいる会社の場合は、小話をはさみながらなど気軽に話をすることが出来ます。
更にその土地柄知っている人も多く良い物件を紹介してもらえる事もあります。
なので、賃貸管理会社を利用する時にはお得な物件が無いか相談してみるのも良いでしょう。
ちなみに、メリットだけではなくデメリットもあるのでそこは注意です。
物件数やサービス面ではどうしても大手には引けを取る事もありますし、価格面では大手業者の方が安い場合もよくあります。

大手賃貸管理会社のメリット・デメリット

賃貸物件を探す際に、全国どこでも聞く、有名な大手の賃貸管理会社を仲介して物件を探すのか、 はたまたその地元ならではの不動産会社から借りるのか。
ということを悩む方も多いでしょう。
なにか違いはあるのでしょうか? では大手賃貸管理会社のメリット・デメリットを見てみると、 まず、メリットとしては、全国統一の賃貸借契約書がありますので、 どの地域で部屋を借りても、同じ条件で部屋を借りることができるということになり、以前に同じ不動産会社で借りた経験がある方なら、一通りの流れもわかるはずです。
しかし、これは臨機応変に、融通が利かないという一面もあります。
短期間だけの入居なども、必ず、退去時には、一式の退去の精算をされます。
クリーニングはもちろん、壁紙の張り替え、畳の張り替え。
エアコンを使用する期間ではなかったとしても、 エアコンクリーニングの請求をされる・・ などなど、で、 いわゆる、マニュアル通りの契約に沿ってすべてが行われます。
地元の不動産屋で、それこそ大家さんが近くに住んでいらっしゃる場合などは、「それくらいはいいですよ!」 と言ってくれて、交渉の余地があるのが利点です。

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「賃貸 地元」
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地元にめっちゃ良い賃貸あるけど、駅まで行くのめんどいな goodrooms.jp/detail/001/100…

返信先:@SkalaNote 地元の土地を一件の地主兼不動産屋が所有してるので年寄りばかりで若いのは各地から追い出し喰らった鼻つまみ者が多数。 賃貸が安いから集まって来るんだよね...

お料理マスターみすずさんに(@misumisu0722) ご紹介上がりました🤗ろくみりと申します!! 賃貸業メインでやってます。物件の事やそれに拘わる事なら何でも質問や相談乗ります🙋🏼‍♂️ お笑い好きな人も良ければ絡んで下さい♪ NSC21期生 中退してますが、地元でライブやローカルラジオ出演経験有りです🎤

Twitterろくみり|賃貸屋。時々 雑記ブログの人@rokumiri2525

返信 リツイート 19:46

分譲賃貸マンションをお探しのお客様へ新しい情報を送付しましたよ~✉ご確認くださいませ😉八王子地元不動産hachishou.com

Twitter八王子 不動産 賃貸 八昇プランニング@8shou_p

返信 リツイート 16:20

行政様に嘆願を聞いてもらえたら、5月中は高松市内、6月からは霞ヶ関、無理もない 夜中に出発して、深夜早朝割引使って、関東で賃貸を決めるのが、やっぱりきつい どうなるか、全然わからないし タウンページで地元の不動産を調べて、事前にメールで問い合せ、とにかく事前準備しまくらないといけない

返信先:@MC_aoisan せやでー!二階建て庭付きで、我が家の賃貸料と同じか…田舎ええな…ってなるもん( ;∀;) だいたい実家の友達夫婦は一軒家やしな💡 地元で子育て…✨って考えちゃう!無理やけど😂

Twitter卯月@35w里帰り中@16w72134845

返信 リツイート 13:50

返信先:@ash___gs他1人 業者は今の賃貸が特権すぎて、引っ越すの勿体無いねw 自分も地元いた時は電話工事やってたから柱の上はよく登ってた。 ビビらない奴がよく転落事故起こすから、ビビリの方が安全やでw

Twitterⓗ ⓔ ⓨ @ ⓢ①⓪⓪⓪ ⓡ ⓡ(廃車なりました@garyuugi

返信 リツイート 13:34

地元密着型の不動産会社です。古くからお付き合いのある大家さんや店子さんとの信頼をもとに、賃貸物件の管理や仲介などをメインに行っております。

Twitter成増住宅サービス@narimasuJS

返信 リツイート 12:44

地元賃貸物件探し始めたからこれは病んでる兆候だな〜と思うよね😂 山に帰りたい症候群 pic.twitter.com/Jlp7hoygcm

地元の売り不動産に値下げが目立ってきています。昨年末から売りに出してる自己物件も二度目の値下げ、これでダメなら三度目の値下げ、更地にしてと続きます。業者売りのつもりは無いので、新築戸建て賃貸かな。さっき農協の担当とちょっと話した。不動産よりオリックス(8591)のがぜんぜん良いよ。